Terreno en venta en El Sauce

Terreno en venta en El Sauce

Gran Lote en Venta Verdepueblo

Alfonso Xiii S/n S/N · El Sauce, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.038 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Sauce

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en El Sauce publicados a menos de 10 cuadras de Alfonso Xiii S/n S/N.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.078
Tamaño normal
1009 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Wanda Giselle Pestrin Santos LOTE 1000 m2 – BARRIO PRIVADO VERDE PUEBLO – GUAYMALLÉN, MENDOZA El equipo RE/MAX tiene a la venta este excelente lote ubicado en Barrio Privado VerdePueblo, Guaymallén. Se trata de un lote grande compuesto por dos lotes adyacentes de mas de 500 m2 cada uno, con una superficie aproximada de mas de 1.000 m² en conjunto, y una muy buena ubicación dentro del barrio. Un lote pensado para quienes sueñan con construir su hogar, con un terreno nivelado y con mantenimiento realizado, listo para comenzar a proyectar ese espacio propio que tantas veces imaginamos. Con la posibilidad de obtener 2 lotes en conjunto de grandes dimensiones en un barrio privado. CARACTERÍSTICAS • Superficie aproximada: 1.000 m² aproximadamente. • Manzana E- Lote 11 y 12. • Terreno nivelado. • Servicios de agua, luz y gas. • Seguridad las 24 horas. • Rondines permanentes. SOBRE EL BARRIO Verde Pueblo es un barrio privado que continúa creciendo y consolidándose. Ya cuenta con familias que eligieron este lugar para vivir, además de viviendas en construcción y otras próximas a finalizar. Su entorno tranquilo y residencial, junto con la seguridad y los servicios disponibles, hacen de este desarrollo una alternativa interesante tanto para construir una vivienda como para quienes buscan acompañar el crecimiento de una zona con potencial de valorización. Una oportunidad para dar el primer paso hacia tu próximo hogar o para invertir hoy pensando en el futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Sauce

El precio de terrenos en El Sauce esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Sauce

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Sauce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfonso Xiii S/n S/N, El Sauce, Guaymallen, Mendoza

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