Terreno en venta en Distrito Jesus Nazareno

Terreno en venta en Distrito Jesus Nazareno

Vendo · Terreno · Barrio Inca 1 · Mendoza · Guaymallen

Blvd. Los Álamos, Distrito Jesús Nazareno, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina · Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
240 m²

Descripcion

ï ¡Terreno en Venta en Barrio INCA 1, Guaymallén, Mendoza! ï Este amplio terreno de 240 m es tu oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en desarrollo inmobiliario. ¡Apto para PH! Todos los papeles en regla y listo para escriturar. Características: 240 m de terreno. Ubicación privilegiada en Barrio Inka 1. Perfecto para construcción de viviendas. Todos los servicios disponibles. Ãnico terreno disponible. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este terreno en una ubicación excelente! Contáctanos para más información y programar una visita. CPI Responsable: María Jimena OliveraMatr. 1233. Lapresente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar alcorredor público inmobiliario responsablede la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas u funcionales, valor de expensas,servicios, impuestos, precio y demás información, cuyosvalores son aproximados. Los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias sonobjeto de intermediación y conclusión porparte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. #TerrenoEnVenta #Guaymallén #BarrioInka1 #InversiónInmobiliaria #VentaDeTerreno #OportunidadDeInversión #BienesRaíces #Mendoza #TerrenoPH #EscrituraciónEnRegla #inca1 #inka1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melchora Lemos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Sky City3 min · 163 m
Mercado Cooperativo de Guaymallen8 min · 503 m
Educacion
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica7 min · 417 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa14 min · 895 m
BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos4 min · 258 m
Salud
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 513 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Jesus Nazareno

El precio de terrenos en Distrito Jesus Nazareno esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 12,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Jesus Nazareno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Distrito Jesus Nazareno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvd. Los Álamos, Distrito Jesús Nazareno, Departamento Guaymallén, Mendoza, 5523, Argentina, Distrito Jesus Nazareno, Guaymallen, Mendoza

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