Terreno en venta en Distrito Jesus Nazareno

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LOTE COMERCIAL EN ELPIDIO GONZÁLEZ FH COMERCIALIZA Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre calle Elpidio González, entre 9 de Julio y Holmberg, a metros de Lateral Acceso Este, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Guaymallén, Mendoza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Con rápida conexión al Acceso Este y excelente visibilidad comercial, esta propiedad se encuentra rodeada de emprendimientos consolidados, convirtiéndose en una alternativa ideal para proyectos comerciales, depósitos, locales, oficinas o desarrollos de renta. POTENCIAL DE DESARROLLO La parcela posee una morfología regular y funcional, con 10 metros de frente y 20 metros de fondo, permitiendo una implantación eficiente y una fachada con fuerte presencia comercial sobre una arteria de alto tránsito. DATOS TÉCNICOS • Superficie Total: 200 m² • Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondo • Estado: Terreno baldío, libre de mejoras • Servicios: Agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica ENTORNO CONSOLIDADO Los lotes colindantes ya se encuentran desarrollados con actividades comerciales y de servicios, tales como lubricentro, vidriería y venta de neumáticos, consolidando una tendencia urbana y comercial que potencia el valor futuro de la inversión. Una propiedad con ubicación estratégica, servicios completos y entorno activo, ideal para quienes buscan desarrollar en un punto con proyección y movimiento comercial constante. Espero tu consulta! Federico Hernandez MAT 1625