Terreno en venta en Buena Nueva

Terreno en venta en Buena Nueva

Lote en venta barrio piedra mora

Cale publica y santo tomas de aquino , Buena Nueva · Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Buena Nueva

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 60% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Buena Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Cale publica y santo tomas de aquino , Buena Nueva.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 55

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 17.600
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Century 21 Lucio Barroso vende: Lote de 320m2 en Barrio Piedra mora, desarrollado por Piedra Angular. El lote incluye servicios completo: -portal de ingreso -Agua potable (en ejecucon) -Cloacas -Red eléctrica aérea -Hidráulica (acequias) -Posible conexión a gas (a menos de 500m del desarrollo procrear) Se entrega con boleto compra-venta y entrega prevista para fines de 2026. Ubicación privilegiada en la calle pública s/n y santos tomás de aquino, detrás del club de banco nacion. No pierdas esta oportunidad, contactanos para mas información! Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melchora Lemos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Sky City5 min · 336 m
Mercado Cooperativo de Guaymallen7 min · 423 m
Educacion
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica5 min · 289 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos2 min · 115 m
Plazoleta Enzo Daniel Correa14 min · 898 m
Plaza Cocucci Oeste16 min · 999 m
Salud
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 476 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico14 min · 903 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 3 - RODEO DEL MEDIO.- · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Buena Nueva

El precio de terrenos en Buena Nueva esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 21,5% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Buena Nueva

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Buena Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cale publica y santo tomas de aquino , Buena Nueva, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza

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