Indice Proppies · Buena Nueva, Guaymallen
108
propiedades en oferta · 102 en
venta · 6
en alquiler
Semana del 14 de septiembre de 2026
En Buena Nueva, el 4 o mas ambientes pide US$ 42.450 y cierra en US$ 49.900.
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 42.450 / 49.900
pedido y cierre, casi pegados
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
108
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 57
Casas 28
Departamentos 9
Quintas 3
Locales 3
Galpones 1
Fondos de comercio 1
65
entraron
esta semana
esta semana
62 en venta y 3 en alquiler. De lo nuevo: 60% terrenos · 27% casas · 5% quintas.
2
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 1,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 54 avisos ajusto. 2 en venta, 0 en alquiler.
13
salieron de oferta
esta semana
esta semana
10 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 51.450 16 cierres | US$ 72.750 – 75.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 42.450 10 avisos | US$ 49.900 11 cierres | US$ 68.000 – 69.000 |
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 79.000
(pocos avisos: 10-10 por
segmento)
03
El pulso: 9 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 14,9% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 28,0% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Buena Nueva, Guaymallen ·
proppies.app · semana del 14 de septiembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana