Local en venta en Villa Nueva

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Giuliana Paola Capotosti LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CAÑADITA ALEGRE, MENDOZA Este local comercial se ubica estratégicamente sobre Adolfo Calle, en una zona consolidada de alto tránsito que combina actividad residencial y comercial. La propiedad, construida en 2005 y en muy buen estado general, ofrece una distribución funcional desarrollada en una sola planta ideal para diversos rubros comerciales. Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. El inmueble cuenta con un salón principal de amplias dimensiones, dos baños, cocina y patio. Se destaca por su gran vidriera que proporciona una exposición excepcional para cartelería y cualquier emprendimiento, complementada con persiana automatizada que facilita la operación diaria. La puerta de acceso permite una apertura óptima para el flujo de clientes y vehiculos si se precisara. La ubicación sobre Adolfo Calle garantiza visibilidad y accesibilidad, posicionando el local en una zona de fácil circulación y con potencial comercial consolidado. Brinda flexibilidad para cualquier rubro o mejoras. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso del espacio para diferentes actividades comerciales y profesionales. Se trata de una oportunidad inmobiliaria en una zona estratégica con características constructivas sólidas y funcionalidad comprobada para emprendimientos comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.