alquiler
$300.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Rodeo de la Cruz · 1 amb · 25 m2 · hace 50 dias
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Local en alquiler en Rodeo de la Cruz · 3 ambientes
Local de 320 m² en Alquiler en Rodeo de La Cruz
Bandera de los Andes · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rodeo de la Cruz, 320 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
RT Bienes Raíces Ofrece Local comercial en alquiler ubicado en Rodeo de la Cruz.
Esta propiedad de 1 planta se desarrolla sobre un terreno de 8 metros de frente por 40 metros de largo, sumando un total de 360 m² de terreno.
El inmueble cuenta con 320 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes principales aptos para uso profesional, 2 baños y un patio privado al fondo que aporta ventilación natural.
Dispone de acceso para personas con movilidad reducida y excelente ingreso de luz natural.
La zona presenta un perfil comercial y de servicios consolidado, con muy buena conectividad y fácil acceso desde las principales avenidas del sector, ideal para diversos rubros comerciales.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 82% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bandera de los Andes, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza
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