Local en alquiler en Rodeo de la Cruz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Rodeo de la Cruz · 1 ambiente

Alquila Local Comercial Rodeo de La Cruz

Francisco Zelada 1460 · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rodeo de la Cruz, 25 m² cubiertos, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Irrera Inmobiliaria ALQUILA local comercial, ubicado sobre calle Zelada esquina Tacuarí, distrito Rodeo de la Cruz, Departamento Guaymallén, Mendoza.- Compuesta por: salón y baño. Servicios: agua corriente, gas natural, energía eléctrica. Canon de Alquiler: $300.000.- Requisitos: LOCATARIO: Último recibo de sueldo- DNI- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). TRES GARANTES: UNO PROPIETARIO: presentar DNI-ESCRITURA (LIBRE DE GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo)- IMPUESTO (Luz-Gas-Teléfono).- BONO DE SUELDO (2 personas): presentar DNI-TRES ÚLTIMOS BONOS DE SUELDO-IMPUESTO (Luz-Gas-Teléfono).- Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados.- En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza.- Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006.- Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número 0577.- Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número 1183.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Zelada 1460, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

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