venta
USD 950.000
Bodega-Galpón · 1213m²
Guaymallen · 1213 m2 · publicada hoy
Galpon en venta en Guaymallen
Vendemos Galpon con Oficinas en Guaymallen
CHACABUCO 600 RODEO DE LA CRUZ · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Guaymallen, 330 m² cubiertos, USD 87.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 761.138/mes
Necesitas ingresos por $ 3.044.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHACABUCO 600 RODEO DE LA CRUZ, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
