Galpon en venta en Pedro Molina I-II · 2 ambientes

Dueño vende galpón comercial de 632 m² cubiertos, ubicado en Guaymallén, zona Pedro Molina, a media cuadra de calle Pedro Molina y a pocas cuadras del Área Fundacional de la Ciudad de Mendoza. Oportunidad ideal para inversión, depósito, logística, distribución, actividad comercial u otros usos compatibles con la zona. La propiedad cuenta con una nave amplia y funcional, pensada para actividades que requieren buen espacio operativo, accesibilidad y practicidad en el movimiento diario de mercadería, vehículos de carga o equipos de trabajo. Uno de sus principales diferenciales es su portón automatizado con ingreso apto para camiones con acoplado o semiacoplado, complementado por puente de acceso, calle con buena maniobrabilidad, piso preparado para tránsito pesado, energía trifásica y buena altura interior. Además, cuenta con un sector con piso cerámico y acceso independiente por puerta separada del portón principal. Este espacio puede adaptarse como recepción, oficina administrativa, atención comercial, área de control, sala de espera o espacio de apoyo operativo, según las necesidades del comprador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 632 m² cubiertos • Ubicación: Guaymallén, zona Pedro Molina • A media cuadra de calle Pedro Molina • Nave amplia y funcional • Portón automatizado apto para camiones con acoplado o semiacoplado • Puente de acceso para ingreso y maniobra de vehículos de carga • Calle con buena maniobrabilidad para camiones • Piso preparado para tránsito pesado • Energía trifásica • Buena altura interior • Sector con piso cerámico y acceso independiente • 1 oficina • 2 baños • Frente renovado • Muy buen estado general • Buena presencia comercial/corporativa DESTACADOS • Propiedad sólida y funcional • Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o comercio mayorista • Buen acceso operativo para vehículos de carga • Posibilidad de adaptar sectores según el rubro • Venta directa por dueño • Consultas y visitas: trato directo, sin intermediarios Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar, ampliar o consolidar una operación comercial o logística en una zona estratégica de Guaymallén.