P Proppies
Departamento en venta en Nueva Ciudad
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 63.000 de expensas
= $ 81,6 M
Cuota UVA desde $ 463.682/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Nueva Ciudad

Vendo Departamento en Guaymallén

Silvano Rodríguez 3348 · Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Ciudad, 2 dormitorios, 84 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 631 contra USD 816 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 816
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nueva Ciudad

Descripcion

En complejo cerrado. 90 m² con cochera. Amplio living-comedor Cocina 2 dormitorios con placares Baño con ante-baño Balcón interior con lavandería Balcón externo al interior del complejo Cochera Se alquila con: Cocina Aire acondicionado frío/calor Heladera Estufa Calefón termotanque

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 463.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Mendoza Plaza Shopping · Acceso Este Lateral Norte 32808 min · 485 m
Vea8 min · 510 m
Autoservicio Cordillera9 min · 568 m
Educacion · 14 en la zona
SANTA MARIA DE LOS ANGELES · secundaria · privada2 min · 160 m
LOS OLIVOS · secundaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO LEONARDO MURIALDO · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Juego Plaza11 min · 691 m
Plaza El Encuentro o Los Patricios13 min · 830 m
Plaza Mayor13 min · 847 m
Salud · 18 en la zona
C.P.A. MICHIELI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 337 m
GUIÑAZU HERRERA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 442 m
C.P.A. VERDU DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvano Rodríguez 3348, Nueva Ciudad, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Ciudad

Busquedas relacionadas