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$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco del Monte·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Francisco del Monte · 6 ambientes
ARS 640.000
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Departamento en alquiler
ARS 640.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Francisco del Monte · 6 ambientes
Dueña Alquila Departamento a Estrenar. m Urquiza Gllén
BARRIO CHILLCANI · San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Francisco del Monte
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Francisco del Monte publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO CHILLCANI.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 702.500757.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 702.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUEÑA ALQUILA: Departamento en primer piso por escalera
• Cocina completa con lavandería independiente- Living / Comedor amplio y Luminoso
• Balcón con puerta ventana con rejas- Dos habitaciones con placares amplios- Baño Completo- Cochera para 1 vehículo.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. 3 años de antiguedad y en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Guaymallén, a pocos mts. de calle Elpidio González y a 30 metros de Calle Urquiza. (donde se encuentran Escuelas, paradas de colectivos, centros de salud, comercios).
Disponible a partir del 1 de Diciembre 2026.
Actualización cuatrimestral por ICL.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Atomo8 min · 489 m
Educacion
· 7 en la zona
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada9 min · 550 m
CHACABUCO · primaria · publica12 min · 746 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin9 min · 600 m
Plaza Santiago Bertiz11 min · 684 m
Salud
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado14 min · 910 m
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico15 min · 989 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Francisco del Monte
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Francisco del Monte esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Francisco del Monte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Francisco del Monte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Francisco del Monte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Francisco del Monte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Francisco del Monte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BARRIO CHILLCANI, San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza
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