Departamento 2 ambientes en alquiler en Ernesto Sabato 2514, San Francisco del Monte

Departamento 2 ambientes en alquileren Ernesto Sabato 2514, San Francisco del Monte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Francisco del Monte

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Francisco del Monte publicados a menos de 10 cuadras de Ernesto Sabato 2514.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 600.000690.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 530.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MUÑOZ PROPIEDADES alquila este moderno departamento en espectacular y muy bien conectada zona de Guaymallén. Con una superficie total de 60 m², este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece un dormitorio, un baño completo con antebaño, una cocina equipada y un balcón muy amplio. La propiedad también cuenta con una cochera cubierta, asegurando la máxima comodidad y seguridad para su vehículo. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Guaymallén muy cercano al Club de campo y al Club alemán, con diversidad de comercios en las cercanías, muy próximo a la Barraca mall y al Mendoza plaza shopping, y con rápidas salidas a Acceso Este, Acceso Sur y Carril Rodríguez Peña. El departamento está equipado con todas las comodidades modernas: desagüe cloacal, agua corriente, WiFi, preconexiones de aire acondicionado, conexión a Internet, teléfono y suministro eléctrico. La cocina cuenta con conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas diarias, mientras que el living-comedor brinda espacio adicional para el confort y el disfrute. Además, la propiedad dispone de una terraza ideal para disfrutar del aire libre y una parrilla para reuniones sociales o familiares. Este espacio es apto para uso residencial. Su orientación garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento, que combina comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Distribución: • Amplio Living-comedor • Cocina • 1 dormitorio con amplio placard • Baño principal completo con antebaño • Cochera cubierta para un vehículo • Terraza con churrasquera de uso común Detalles: • Terminaciones de categoría • Pisos de porcelanato de primera • Aberturas de aluminio • Amoblamientos de diseño • Amplios placares • Gran espacio de guardado • Griferías de primera marca • Energía trifasica • Cocina eléctrica • Anafe eléctrico de Vitreaux • Termotanque eléctrico • Conexión para lavarropas integrado en cocina • Preconexiones de aire acondicionado • Rejas en todas las aberturas Unidad disponible: Primer piso frontal NO ADMITE MASCOTAS! NO SE ABONAN EXPENSAS! No dudes en consultarnos para agendar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ernesto Sabato 2514

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Lealtad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Torito13 min · 814 m
Mercado La Cumbre13 min · 818 m
Natural13 min · 819 m
Educacion · 12 en la zona
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica6 min · 394 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica6 min · 403 m
NEMECIO QUIROGA · adultos · publica7 min · 434 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza La Lealtad3 min · 209 m
Plaza Barrio Casa del Maestro4 min · 252 m
Plaza Julio Cesar Strassera6 min · 407 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado6 min · 392 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico9 min · 587 m
C.P.A. ALTO LAS CAÑAS CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Francisco del Monte

El alquiler de departamentos en San Francisco del Monte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 5,6% menos que en agosto de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Francisco del Monte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
03 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Francisco del Monte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ernesto Sabato 2514, San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

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