Departamento en alquiler en Rincon Veneto · 6 ambientes

Alquiler Departamento en Barrio Rincón Veneto, Guaymallén, Mendoza

BARRIO RINCON VENETO · Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon Veneto, 6 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 715.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 725.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Rincon Veneto

Descripcion

R.CAVAGNARO ALQUILA: Lindo departamento en el conocido barrio Rincon Veneto de Guaymallen. Ubicado en Planta Alta, con ambientes espaciosos, cuenta con dos dormitorios con amplios placares, cocina con lavandería, balcon, estar comedor y amplio baño. Recién Pintado. Canon: $ 650.000, contrato x dos años, ajuste por ICL, Expensas: $ 65.000. Requisitos: Ingresos mínimos $ 2.000.000 para el Locatario y dos garantes con bonos de sueldo.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.