alquiler
$620.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Rincon Veneto · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 75.000 de expensas
Departamento en alquiler en Rincon Veneto · 3 ambientes
Departamento en Alquiler
BARRIO RINCON VENETO · Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rincon Veneto, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000, 6,6% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon Veneto
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BARRIO RINCÓN VENETO Guaymallén, Mendoza – Barrio Rincón Veneto Departamento de 2 dormitorios, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribución.
Cuenta con: ️ 2 dormitorios ️ Living comedor Cocina Cochera Balcón Alquiler: $650.000 mensuales Expensas: $75.000 aprox.
REQUISITOS DE INGRESO: ️ Justificación de ingresos del solicitante ️ 2 garantes con buen sueldo ️ Mes de alquiler ️ Depósito en garantía ️ Honorarios inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita y conocer el departamento.
INMOVISION PROPIEDADES
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BARRIO RINCON VENETO, Rincon Veneto, Guaymallen, Mendoza
