alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Cañas·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Juan Díaz Solís 766, Las Cañas
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en alquileren Juan Díaz Solís 766, Las Cañas
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañas
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Las Cañas publicados a menos de 10 cuadras de Juan Díaz Solís 766.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 730.000904.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 118 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 677.500
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Juan Diaz de Solis 766, entre Pedro Vargas y Lamadrid.
Complejo.
Excelente. 1° piso, por escalera.
Living cocina comedor, desayunador, balcon. 2 dormitorios con placares, 2 baños ( 1 en suitte).
Lavadero.
Cochera cubierta.
Complejo con Piscina.
Expensas 80.000.
NO MASCOTAS.
Contacto Armando Ver datos y/o Javier Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Díaz Solís 766
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Elvira) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Plaza Nuestra Señora del Rosario6 min · 409 m
Salud
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C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico4 min · 269 m
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado8 min · 506 m
CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado9 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.7% total
- 11 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 600.000-11.76%
- 10 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Las Cañas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañas esta hoy en una mediana de ARS 687.500 por mes, un 16,5% mas que en junio de 2026 y un 16,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 687.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Las Cañas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Díaz Solís 766, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza
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