Departamento en venta en San Jose · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose · 5 ambientes

Departamento en Venta C/ Cochera en San José

Lucio Mansilla 356, San José · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 5 ambientes, 96 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 928 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
86 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Oportunidad de adquirir un departamento moderno, con excelente distribución y espacios pensados para el confort diario. Ubicado en una zona estratégica de San José, Guaymallén, con fácil acceso y cercanía a puntos clave. La propiedad se destaca por su practicidad y ambientes bien resueltos, ideal tanto para vivienda como inversión. Distribución y características: * Living comedor * Cocina funcional * 2 dormitorios * 3 baños * Lavandería * Terraza propia con churrasquera * Cochera cubierta Comodidades y terminaciones: * Construcción de aproximadamente 3 años de antigüedad * Buena calidad constructiva * Ambientes cómodos y funcionales Superficies: * Terreno: 125 m² * Superficie cubierta: 96 m² Servicios: * Electricidad * Gas * Agua corriente * Cloacas Ideal para: Quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores propios y excelente relación entre funcionalidad y ubicación. Una propiedad que combina comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. OPCIÓN APTO CRÉDITO USD$83.000 Ubicación: San José, Guaymallén, Mendoza Consultanos para más información o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Andes9 min · 600 m
Atomo14 min · 885 m
Walles · Adolfo Calle14 min · 903 m
Educacion · 21 en la zona
EDUCADOR BENITO EMILIANO PEREZ · primaria · publica2 min · 151 m
CAMINO DEL INCA · otros · publica6 min · 371 m
JARDIN MATERNAL Nº J392 · inicial · social/cooperativa6 min · 401 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 12 de Octubre3 min · 201 m
Paseo Antonio Lazaro12 min · 750 m
Juego Plaza14 min · 878 m
Salud · 8 en la zona
C.A.P.S. 010 NUEVA CIUDAD.- · centro de salud · publico3 min · 166 m
HOSPITAL HUMBERTO J. NOTTI.- · clinica especializada · publico5 min · 302 m
C.P.A. CIMO - CENTRO INTEGRAL MEDICO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lucio Mansilla 356, San José, San Jose, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp