alquiler
$650.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Dorrego·4 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Leandro Alem Planta Baja al 1200, Dorrego
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Leandro Alem Planta Baja al 1200, Dorrego
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Dorrego
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Leandro Alem Planta Baja al 1200.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 675.000550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 675.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Departamento de 2 Dormitorios con Patio y cochera en Coronel DorregoHermoso y funcional departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en Guaymallén.
La propiedad destaca por su distribución práctica y sus ambientes bien iluminados.
Características Principales: 2 dormitorios luminosos y con amplios placares 1 baño completo Cocina: Independiente y equipada Amplio living-comedor, muy luminoso Exteriores: Patio pequeño propio Cochera cubierta Aire acondicionado individual El departamento se alquila recién pintado y está disponible a partir del primer día de diciembre 2026.
Si te interesa visitarlo, contáctame! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. GAP
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro Alem Planta Baja al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Domingo Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Trozadero de carne8 min · 483 m
Attaguile · Dorrego 7098 min · 528 m
Super Pan · General Lamadrid8 min · 544 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA Nº 2-717 · especial · publica7 min · 422 m
LUCIO CICCHITTI · primaria · publica7 min · 453 m
COLEGIO ESPAÑOL DE MENDOZA · inicial/primaria · privada8 min · 514 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Domingo Sarmiento4 min · 284 m
Plazoleta Bernardo Razquin7 min · 438 m
Plaza Pascual Perez8 min · 498 m
Salud
· 24 en la zona
MI SOLCITO HOGAR PSIQUIATRICO.- · clinica especializada · privado3 min · 178 m
C.A.P.S. 015 EJERCITO DE LOS ANDES.- · centro de salud · publico6 min · 396 m
ESTRUCH ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Dorrego
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Dorrego esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 8,9% mas que en agosto de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Dorrego
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Dorrego
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Dorrego
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Dorrego
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Dorrego
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 593.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leandro Alem Planta Baja al 1200, Dorrego, Guaymallen, Mendoza
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