Departamento en alquiler en Dorrego · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Dorrego · 3 ambientes

Departamento en Coronel Dorrego

Berutti 459 Casi Espejo Dorrego Guaymallén · Dorrego, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Dorrego

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Berutti 459 Casi Espejo Dorrego Guaymallén.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 701.000815.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 701.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 707.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento en Primer Piso con acceso directo desde la calle, ubicado en calle Berutti 459 entre Espejo y Sobremonte Dorrego Guaymallén Mendoza A 400 metros de Costanera. El Departamento esta en primer , piso por escalera, ingresamos a una gran ambiente donde se encuentra la cocina con completo amoblamientos de alacena y bajo mesada en madera con salida a balcón frontal, lavadero independiente cerrado, antebaño y baño completo, el sector intimo se compone de dos habitaciones con placares y una de ellas con salida a un patio de 20 m2. No posee Cochera Detalles: calefactores, luminarias, artefacto de cocina, termotanque. Se permite una mascota pequeña. No paga expensas. Los impuestos de Luz, municipalidad y Aguas son compartidos en un 50 % con local comercial de planta baja. En Tanto que el gas es el 100% a cargo del departamento. Contrato por dos años, aumento cuatrimestral ICL Depósito en Pesos. Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) • Certificación de firmas *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Paz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Trozadero de carne3 min · 173 m
Vea · Lamadrid 3003 min · 214 m
Attaguile · Dorrego 7096 min · 368 m
Educacion · 26 en la zona
ESC.SUP.PARA LA FORMACION DE PROF. DE LA PROPAGANDA MEDICA · superior · privada6 min · 363 m
CONGRESO DE TUCUMAN · adultos · publica6 min · 392 m
MONSEÑOR SCALABRINI · inicial/primaria · privada6 min · 396 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de La Paz7 min · 462 m
Union Vecinal Barraquero10 min · 658 m
Plaza Ejercito de Los Andes11 min · 674 m
Salud · 42 en la zona
C.A.P.S. 057 SAN ROQUE.- · centro de salud · publico3 min · 169 m
GENDARMERIA NACIONAL AGRUPACION XI MENDOZA.- · centro de salud · publico6 min · 390 m
ASOCIACION PARA EL TRATAMIENTO DEL GLAUCOMA.- · centro de salud · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Dorrego

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Dorrego esta hoy en una mediana de ARS 715.000 por mes, un 19,2% mas que en agosto de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Dorrego

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 715.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Dorrego. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti 459 Casi Espejo Dorrego Guaymallén, Dorrego, Guaymallen, Mendoza

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