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Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes
Venta de Departamento a Estrenar en Alto Dorrego
LEANDRO ALEM 1351 · Dorrego, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Departamento en Dorrego, 3 ambientes, 65 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.308 contra USD 1.143 de la mediana (+14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Dorrego
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Dorrego es USD 75.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Dorrego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LEANDRO ALEM 1351, Dorrego, Guaymallen, Mendoza
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