Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes

Departamentos de 2 Dorm. en Complejo Cerrado – Guaymallén

Lamadrid 895 · Dorrego, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dorrego, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 938 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Dorrego

Descripcion

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO LAMADRID Y LAS CAÑAS – GUAYMALLÉN Una propuesta de vivienda e inversión ubicada en un entorno residencial tranquilo, a solo 50 metros de calle Las Cañas y con rápida conexión hacia los principales puntos del Gran Mendoza. El complejo posee salida cercana al Acceso Sur y a la Ruta Nacional 7. Se encuentra aproximadamente a cinco minutos del Kilómetro 0 y próximo a centros comerciales y servicios. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES • Aproximadamente 100 m² propios. • Dos dormitorios con placares incorporados. • Dos baños completos, con posibilidad de configurar uno en suite. • Cocina independiente con alacenas, muebles bajo mesada y doble bacha. • Sector de lavandería. • Ambientes amplios y distribución funcional. • Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético —DVH—. • Cocina, calefactor y aire acondicionado frío/calor incluidos. • Cochera semicubierta. UNIDAD EN PLANTA BAJA La unidad ubicada en planta baja cuenta además con patio propio. SEGURIDAD Y ESPACIOS COMUNES • Complejo cerrado. • Cerco eléctrico perimetral. • Cámaras de seguridad IP. • Terraza con césped sintético. • Bauleras individuales. • SUM o quincho equipado para aproximadamente diez personas. • Asador para reuniones sociales. ATENCIÖN: • Financiación propia del vendedor. • Entrega estimada dentro de cuatro meses. Consultanos para conocer las unidades disponibles, condiciones de financiación, memoria descriptiva y coordinar una visita. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. El plazo de entrega está sujeto al avance de obra y a las condiciones establecidas en la documentación contractual. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dorrego

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Dorrego es USD 75.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dorrego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lamadrid 895, Dorrego, Guaymallen, Mendoza

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