alquiler
$480.000
Departamento · 75m² · 4 Ambientes
San Jose·4 amb · 3 dorm · 75 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lencinas 797, San Jose
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Lencinas 797, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Lencinas 797.
42% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 380.000lo normal · 650.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 605.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO DEPARTAMENTO A 300 METROS DE COSTANERA Mixto Muy buen estado La propiedad cuenta con: INTERNO 2 habitaciones. cocina comedor. Baño.
Patio chico. cochera IMPUESTOS Y SERVICIOS COMPARTIDOS
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lencinas 797
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevard Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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CLAVE DE SOL · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
ITALIANA XXI DE ABRIL · primaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
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Boulevard Martin Miguel de Guemes5 min · 336 m
Plazoleta El Ombu6 min · 376 m
Plazoleta Cacique Guaymallen7 min · 452 m
Salud
· 68 en la zona
C.P.A. BARRUECO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 131 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES CAMIONEROS (O.S.CA.) - GUAYMALLEN · centro de salud · obra social2 min · 154 m
DRAJLIN CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 13,8% menos que en agosto de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lencinas 797, San Jose, Guaymallen, Mendoza
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