P Proppies
Casa 7 ambientes en venta en Acceso Este Lateral Sur 2121, Las Cañas
Casa en venta
USD 320.000
= $ 503,6 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Acceso Este Lateral Sur 2121, Las Cañas

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
860 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Cañas

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 205% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Las Cañas publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Este Lateral Sur 2121.

205% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 205% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 180% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 571
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Cañas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

**BY RAICES OFRECE CASA EN VENTA – LAS CAÑAS, GUAYMALLÉN** **Excelente ubicación sobre Calle Lateral Sur de Acceso Este** Una propiedad pensada para quienes buscan **amplitud, comodidad y calidad de vida**, en una de las zonas más buscadas de Guaymallén. **Características principales:** • 4 dormitorios • 4 baños • Amplios y luminosos ambientes • Cocina de excelentes dimensiones • Living comedor amplio • ️ Gran pileta • ️ Sauna • **860 m² de terreno** • Gran parquizado y espacios verdes • Excelente ubicación y accesos Una casa ideal para disfrutar en familia, con espacios amplios tanto en el interior como en el exterior. **Su gran parque y la pileta convierten al exterior en el lugar perfecto para disfrutar reuniones, momentos de descanso y vida al aire libre.** **Consultanos para conocerla y coordinar una visita.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acceso Este Lateral Sur 2121

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado King · Adolfo Calle 21057 min · 468 m
Carne San Expedito · Cañadita Alegre 4608 min · 510 m
El Tato · Gualberto Godoy8 min · 513 m
Educacion · 18 en la zona
ALFRED NOBEL (P401) · inicial/primaria · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES EXCLUSIVO Nº 0-059 (ex 1407) · inicial · publica1 min · 90 m
HERMANA ALMA FADINI · adultos · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 12 de Octubre9 min · 607 m
Plaza Santa Elvira10 min · 628 m
Juego Plaza12 min · 774 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL HUMBERTO J. NOTTI.- · clinica especializada · publico4 min · 249 m
CLINICA AGUADA.- · clinica especializada · privado5 min · 338 m
C.P.A. SUAREZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Cañas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Cañas esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 30% menos que en junio de 2026 y un 32,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Cañas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+32.4%
08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acceso Este Lateral Sur 2121, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Cañas

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp