venta
USD 200.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Club de Golf Mendoza · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 76 dias
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 400.000 de expensas
Casa en venta en Club de Golf Mendoza · 7 ambientes
Casa en Venta en Club de Campo
Miguel Azcuénaga 1451 · Club de Golf Mendoza, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Club de Golf Mendoza, 7 ambientes, 197 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.117 contra USD 1.300 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Golf Mendoza
Descripcion
BULJAN PROPIEDADES te presenta a la venta esta propiedad de estilo colonial, desarrollada en dos plantas, pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.
La casa se desarrolla de la siguiente manera: Planta baja Al ingresar encontramos un hall de entrada: Amplio Living Comedor principal Cocina funcional Toilette de visitas Desde el área social accedemos al exterior: Galería techada de gran tamaño, ideal para reuniones Parque con excelente espacio verde ️ Piscina, perfecta para disfrutar en temporada Planta alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado Baño completo adicional para las otras habitaciones Cochera techada para dos vehículos Una propiedad que combina espacios bien definidos, estilo y un entorno de alto nivel, ideal para vivir o invertir.
Consultanos para más información o coordinar una visita. MT: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.931.216/mes
Necesitas ingresos por $ 7.724.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.775/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Azcuénaga 1451, Club de Golf Mendoza, Guaymallen, Mendoza
