venta
USD 200.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Club de Golf Mendoza · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 82 dias
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en venta en Club de Golf Mendoza · 7 ambientes
Club de Campo Mendoza
Elpidio González · Club de Golf Mendoza, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Club de Golf Mendoza, 7 ambientes, 200 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.117 de la mediana (+16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.117
- Mediana m²
- 197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Golf Mendoza
Descripcion
VIVIENDA UBICADA EN EL EXCLUSIVO CLUB DE GOLF "CLUB DE CAMPO MENDOZA" EN UN ENTORNO DE TRANQUILIDAD Y CON SEGURIDAD LAS 24 HS LA VIVIENDA SE ENCUENTRA DESARROLLADA COMPLETAMENTE EN UNA PLANTA COMPUESTA POR LIVING COMEDOR, ESTAR, AMPLIA COCINA, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS Y CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA, CON VISTAS A LA CANCHA DE GOLF, CUENTA CON JARDÍN Y COCHERA ADEMAS DE CONTAR CON TODOS LOS SERVICIOS, EL CLUB DE CAMPO MENDOZA CUENTA CLUB HOUSE, PISCINAS, CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, GIMNASIO ETC INFORMES; Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.277.472/mes
Necesitas ingresos por $ 9.109.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.775/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Elpidio González, Club de Golf Mendoza, Guaymallen, Mendoza
