Casa en venta en Capilla del Rosario · 6 ambientes

Casa en venta en Capilla del Rosario · 6 ambientes

Casa Esquina con Pileta en Barrio Santa Ana Guaymallen

Corrientes & España · Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
341 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Capilla del Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Capilla del Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes & España.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 544625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
USD 111.067
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 496
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Casa esquina en Barrio Santa Ana Guaymallén OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece en venta casa esquina con pileta y doble acceso , ubicada en un tranquilo barrio familiar con supermercados cerca , escuelas nivel inicial , primarias , secundarias y escuelas para adultos , gimnasios y diversos comercios en general . por su versatilidad y ubicación esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión . APTA CREDITO HIPOTECARIO . Se distribuye de la siguiente forma Tiene una superficie cubierta de 204 m2 y una superficie total de 341 m2. Living amplio y luminoso con cálida estufa a gas efecto leña . Cocina comedor integrada . Cuatro dormitorios , tres con placares . Estudio u oficina amplia . Lavadero . Cochera cubierta doble acceso , una por calle Corrientes y la otra por calle España . Patio mediano con arboleda . Patio frontal . Patio principal grande con churrasquera y pileta . La casa posee cierre frontal con puertas y portones muy seguros para mayor privacidad y entrada por las dos calles . Se recibe permuta por vehículo o casa de menor valor mas dinero en efectivo . Esta lista para escriturar . Te esperamos para mayor información y coordinar una visita . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M) .E.V/N.R Todas las medidas publicadas, son aproximadas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mahatma Gandhi) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Atomo (Santa Ana) · Fernando Fader 21243 min · 167 m
Atomo (Buena Nueva) · Carril Tomas Godoy Cruz 64706 min · 362 m
Top Shop · Higuerita 22237 min · 436 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-180 · inicial · publica3 min · 183 m
INSTITUTO PROF. ARLINGTON LUCERO · secundaria · privada3 min · 209 m
HOGARCITO DE BELEN · inicial · social/cooperativa5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza Mahatma Gandhi15 min · 942 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. 006 BARRIO PATRON SANTIAGO.- · centro de salud · publico11 min · 719 m
C.A.P.S. 007 ANDRES BACIGALUPO.- · centro de salud · publico12 min · 738 m
DUO DENTAL.- · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 110.000USD 98.00020 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
  2. 20 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%

Como vinieron los precios en Capilla del Rosario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Capilla del Rosario esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 17% menos que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Capilla del Rosario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Capilla del Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes & España, Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

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USD 98.000
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