Casa en venta en Puente de Hierro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en Puente de Hierro · 5 ambientes

Venta Casa a Estrenar Barrio Privado Cortaderas III

Severo del Castillo 1317 · Puente de Hierro, Guaymallen, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puente de Hierro, 5 ambientes, 162 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.358 contra USD 1.000 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puente de Hierro

Descripcion

VALERIA CATALANI PROPIEDADES VENDE: Hermosas casa a estrenar ( entrega mediados de octubre 2026) en Barrio Privado Cortaderas III, desarrollada en una sola terreno de 336 mt2, con 162 mt2 entre cubiertos y semi cubierto, esquina. Cuenta con amplio y luminoso estar comedor integrado a una amplia cocina,este ambiente con techo de doble altura lo que le aporta elegancia y luminosidad. Lavadero independiente con ingreso de servicio. Tres habitaciones, con placares ,la ppal en suite. Todas las hab. con salida al jardín. Baño zonificado con antebaño. Jardín . Galería con churrasquera. Cochera doble techada . Tipo de construcción: 100% tradicional, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio doble vidrio. Calefacción central,. Grifería de baños, cocina y lavadero de primera línea. Amoblamientos de cocina y placares tb de primera marca. Riego por aspersión Todos los servicios . El barrio cuenta con varios amenities. Sum, piscina de competición, plaza y seguridad 24 hs.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Olivos10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Severo del Castillo 1317, Puente de Hierro, Guaymallen, Mendoza

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