Casa en venta en Puente de Hierro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Puente de Hierro · 5 ambientes

En Venta Casa a Estrenar en B° Las Cortaderas III

Severo del Castillo 1317 · Puente de Hierro, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puente de Hierro, 5 ambientes, 175 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.358 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.358
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puente de Hierro

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR EN B° LAS CORTADERAS III CARACTERISTICAS: -Sup. Terreno: 300 m2. -Sup. Cubierta: 130 m2. -Sup. Semi-cubierta: 45 m2. -Orientación: sur-norte -Manzana I- L8 DISTRIBUCIÓN: Desarrollada en planta baja. -Amplio y luminosos living comedor -Cocina con barra desayunador y lavandería integrada -Patio de servicio -Baño completo -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 Dormitorios secundarios con placard -Patio interno -Galería techada con zona churrasquera -Cochera techada en paralelo para dos vehículos CARACTERISTICAS DEL BARRIO: -Todos los servicios (agua, luz, cloacas y gas) -Calles asfaltadas -Control de acceso y seguridad las 24hs -Espacios verdes -Doble cerco perimetral y boyero eléctrico *Abona expensas- consultar valor actual 2026* GRAN AREA DEPORTIVA Y RECREATIVA: · Canchas de Tenis, Futbol, Multifunción · Pileta de natación climatizada · Quinchos con churrasqueras · Club House PASEO COMERCIAL A POCOS METROS: · Cafe-Bar / Restaurante (HIPÓLITO) · Mercadito (Artesanos Good Market) · Gimnasio (BioClub) · Jardín de Infantes (Horneritos) · Librería (Malala) · Peluquería (Alberto César Estilistas) · Consultorios médicos (Consultorios Pueblo Nuevo) · Y demás marcas importantes como GoBar, LÉRIDA, La Veneciana, etc.) Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.533.610/mes

Necesitas ingresos por $ 6.134.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 611 m
Mercadito La Vuelta14 min · 907 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Severo del Castillo 1317, Puente de Hierro, Guaymallen, Mendoza

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