Casa 5 ambientes en venta en Golofredo Paladini 1125, Los Corralitos

Casa 5 ambientes en ventaen Golofredo Paladini 1125, Los Corralitos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
2.070 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Corralitos

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 19% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Los Corralitos publicados a menos de 10 cuadras de Golofredo Paladini 1125.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 947lo normal · 795616952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 151.050
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 790
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en barrio cerrado Los Lirios, Corralitos, Guaymallén. 2.070 m² de terreno con 190 m² cubiertos, en callejón interno del complejo. La relación entre superficie de terreno y construcción es poco frecuente: el parque no es un resto, es el centro de la propiedad. Planta baja: living comedor con techo de madera, cocina equipada, tres dormitorios (uno en suite), baño completo y toilette de servicio. Planta alta: ambiente independiente con vista abierta, apto como escritorio o cuarto dormitorio. Aire acondicionado y calefacción. En el exterior: parque arbolado, pileta, galería, solárium y juegos infantiles. Servicios: gas natural, luz e internet. La provisión de agua es por sistema comunitario del complejo, con cisterna. El complejo cuenta con acceso controlado por cámaras y apertura remota, vigilancia nocturna, espacios verdes y estacionamiento de visitas. Antigüedad: 15 años. Valor: USD 180.000. Expensas: AR$ 100.000. Contáctanos para conocer más en detalle esta propiedad. Mix Inmo | Mat. 1723

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Los Corralitos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golofredo Paladini 1125, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

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USD 180.000
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