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Casa 5 ambientes en ventaen Golofredo Paladini 1125, Los Corralitos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 2.070 m²
- Antigüedad
- 15 años
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Corralitos
Pide USD 180.000, un 19% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Los Corralitos publicados a menos de 10 cuadras de Golofredo Paladini 1125.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 151.050
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 790
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Los Corralitos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Corralitos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Corralitos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.310
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Golofredo Paladini 1125, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza
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