Casa en venta en Kilometro 11 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 195.000 de expensas

Casa en venta en Kilometro 11 · 4 ambientes

Venta de Casa Barrio Privado en Guaymallén

Severo del Castillo 2177 · Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kilometro 11, 4 ambientes, 145 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.120 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Kilometro 11

Descripcion

Century 21 López vende casa en Barrio Privado Cortaderas 3 a estrenar en Pueblo Nuevo Guaymallén. La casa está desarrollada en dos plantas, planta baja cochera, toilette, amplio living comedor, cocina lavadero aparte, tender y servicios en gabinete afuera /calefón y caldera dual). Jardín frontal y amplio patio parqueado con riego por aspersión. Planta alta tres dormitorios uno en suite con vestidor y otro baño completo. Amplios ventanales, paños fijos y aberturas con doble vidrio ambientes muy luminosos. El terreno se encuentra en manzana central no periférica, el barrio cuenta con amenities espacios verdes piscina de natación sum y churrasqueras, actividades recreativas y deportivas. Servicio de transporte público en la puerta del barrio. Centro comercial con todos los servicios para la salud y compras de necesidades diarias frente en Cortaderas 1. ASESOR . ES ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.579.165/mes

Necesitas ingresos por $ 6.316.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 626 m
Mercadito La Vuelta15 min · 937 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa14 min · 926 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Severo del Castillo 2177, Kilometro 11, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Kilometro 11

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop