Casa en venta en Jesus Nazareno · 4 ambientes

Coldwell Banker Cuyo Real presenta Casa en Obra Gruesa en Barrio Los Almendros- Jesús Nazareno- Guaymallén Ubicación privilegiada: En el tranquilo y seguro Barrio Los Almendros , un barrio cerrado con portón automático de ingreso autogestionado por los propietarios. El entorno se compone de una calle de ripio con aproximadamente 15 lotes a cada lado, colindante al sur con el barrio privado Vía la Fontana Norte , en una zona en pleno crecimiento con mejoras constantes en circulación y servicios. Características principales • Terreno:500 m2 • Superficie cubierta y semicubierta: 170 m2 • Estado de la obra: Avance de obra gruesa 40-50% Distribución • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Cocina comedor integrada • Estar y hall de entrada • Quincho semicubierto con habitación y baño independiente Detalles de construcción • Contrapiso realizado • Techos de rollizos y machimbre con chapa de zinc • Carpintería metálica con rejas (sin vidrios) • Instalación eléctrica sin cableado • Sin enlucido interiores ni exteriores • Cierre perimetral completo y portón reja corredizo • Quincho semicubierto con dos ambientes cerrados • Calidad estándar 13 años de antiguedad Ventajas • Barrio semiprivado, colindante con Vía Fontana Norte , una zona en expansión con gran proyección de valorización. • Ideal para quienes buscan personalizar su hogar desde la etapa de obra gruesa. • Oportunidad de inversión en un entorno seguro y en crecimiento. Importante Se acepta permuta por departamento , lo que brinda flexibilidad en la operación. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.