Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes

REALTY UP INMOBILIARIA ofrece a la venta excelente casa a estrenar ubicada en el Barrio Privado La Cañada, sobre calle 9 de Julio 773, Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad a estrenar o una inversión inmobiliaria, con la posibilidad de acceder mediante financiación directa. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO La propiedad se encuentra dentro del Barrio Privado La Cañada, un desarrollo residencial en crecimiento, ubicado en una zona estratégica de Jesús Nazareno. El complejo cuenta con viviendas terminadas y habitadas, además de nuevas construcciones en desarrollo, conformando un entorno residencial de características familiares. Entre sus características se destacan: Ingreso controlado mediante portón automatizado. Sistema de cámaras de seguridad en el acceso. Entorno residencial con nuevas construcciones. Cercanía a otros barrios privados consolidados. Buena conectividad hacia Acceso Este, calle Castro y carril Rodríguez Peña. Proximidad a comercios y servicios de la zona. Su ubicación permite una cómoda conexión con distintos puntos de Guaymallén y la Ciudad de Mendoza. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La vivienda se desarrolla en una sola planta, con una distribución práctica y funcional que permite aprovechar sus espacios interiores y exteriores. Superficies: Superficie total: 126 m². Superficie cubierta: 62 m². Distribución y comodidades: Amplia cocina-comedor integrada. Cocina equipada con amoblamiento y bajo mesada. Cocina instalada incluida. Termotanque incluido. 2 dormitorios. 1 baño completo con antebaño. Sector de lavandería. Patio privado. Cochera descubierta. Sistema con bomba. La distribución de los ambientes favorece la funcionalidad y el aprovechamiento de los espacios, ofreciendo una vivienda cómoda y de fácil mantenimiento. SERVICIOS Y ESTADO DE LA PROPIEDAD Vivienda a estrenar. Complejo con infraestructura de servicios. Conexiones y habilitaciones de servicios de la unidad en trámite. Abona expensas mensuales. Documentación mediante boleto de compraventa. Escrituración prevista en un plazo estimado de 6 a 12 meses, sujeto a la finalización de los trámites correspondientes. PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES VALOR DE VENTA: USD 64.900 ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN. Posibilidad de financiación directa: 50% de contado. Saldo restante en aproximadamente 6 cuotas, según condiciones a convenir. IMPORTANTE: NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Una oportunidad para adquirir una casa a estrenar dentro de un complejo privado, con espacio exterior propio, cochera y alternativas flexibles de pago. REALTY UP INMOBILIARIA Lic. Juan Manuel Giron Mazzoni Corredor Público Inmobiliario – Matrícula 2164 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.