Casa en venta en Jesus Nazareno · 3 ambientes

CENTURY 21 LOPEZ VENDE QUINTA – SALÓN DE EVENTOS CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO | JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN Ubicada en Tapón Moyano 2017, Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza, esta excepcional propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 6.400 m², ofreciendo una combinación ideal de naturaleza, espacios recreativos, infraestructura para eventos y un importante potencial de desarrollo turístico. Actualmente funciona como quinta y salón de eventos, con aproximadamente 250 m² cubiertos y 150 m² semicubiertos, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio salón techado, equipado con cocina, depósito y baño completo, además de un sector de baños diferenciados para hombres y mujeres, cada uno con 4 boxes. En el exterior se destaca una piscina de material con deck, acompañada por amplios espacios verdes que permiten disfrutar del entorno natural y generar diferentes sectores de uso. Cuenta además con: Laguna propia, utilizada para el riego de todo el predio. 2 fogoneros. Sector de asador con barra, churrasquera y horno de barro a gas. Amplio espacio semicubierto equipado con mesas y sillas para más de 50 personas. Aproximadamente 80 luminarias distribuidas en todo el predio, permitiendo aprovechar los espacios durante eventos nocturnos. Grandes superficies verdes y espacios exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso y ambientación. POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los principales atributos de esta propiedad es su gran potencial para desarrollar un proyecto turístico. La superficie disponible permite analizar la incorporación de unidades habitacionales tipo departamentos o dúplex, destinadas al alojamiento turístico, complementando la actividad actual de eventos y aprovechando la infraestructura existente. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para quienes buscan una inversión con actividad comercial existente y posibilidades de crecimiento y diversificación, en una zona de Guaymallén con excelente superficie y características poco habituales en el mercado. Una oportunidad para desarrollar un proyecto turístico y de eventos en un entorno natural, con amplios espacios y una infraestructura ya consolidada. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006