venta
USD 25.000
Terreno · 231m²
Las Tortugas · 231 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Las Tortugas
Terreno en venta en barrio cerrado, godoy cruz.
Soldado Baigorria 700 · Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tortugas, 315 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 72 de la mediana (+53,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Tortugas
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRADO – GODOY CRUZ, LÍMITE CON CARRODILLA
NOTA: Excelente oportunidad de inversión en un barrio cerrado de categoría.
DESCRIPCIÓN:
Excelente terreno de 315 m² en barrio cerrado de categoría, ubicado en Godoy Cruz, en el límite con Carrodilla, Mendoza.
Ideal para quienes buscan invertir o construir su próximo hogar en un entorno residencial exclusivo, con una ubicación estratégica y buena conexión con los principales puntos de la zona.
Apto para PH, sujeto a la normativa y las aprobaciones correspondientes.
El barrio cuenta con calle asfaltada y todos los servicios.
Precio: USD 35.000
Consultanos en RE/MAX Metropolitano para obtener más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 305.947/mes
Necesitas ingresos por $ 1.223.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Panificadora Carrodilla · Javier Morales7 min · 468 m
Don Horacio8 min · 493 m
Libreria Taz8 min · 506 m
Educacion
· 17 en la zona
MI SOLCITO · otros · social/cooperativa1 min · 72 m
JUAN DRAGHI LUCERO · secundaria · publica6 min · 390 m
PETRONA GUIÑAZU DE BURGOA · inicial/primaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza San Ignacio de Loyola7 min · 462 m
Plaza San Juan Diego8 min · 508 m
Bulevar Jorge Palero9 min · 581 m
Salud
· 7 en la zona
C.P.A. SASTRON ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 543 m
C.A.P.S. 028 JUAN MAURIN NAVARRO.- · centro de salud · publico9 min · 550 m
C.A.P.S. 008 BARRIO HUARPES II.- · centro de salud · publico9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado Baigorria 700, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza
