Terreno en venta en Las Tortugas
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Las Tortugas

Lote Apto PH - Godoy Cruz

Rawson 977 · Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tortugas, 345 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 111 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Tortugas

Descripcion

LUCAS FRANCHI INMOBILIARIA VENDE: Excelente lote APTO PH en venta en Godoy Cruz, ubicado sobre calle Rawson, a pocos metros del Acceso Sur, en una zona estratégica por sus rápidos accesos y su crecimiento residencial y comercial. El terreno cuenta con una superficie total de 383 m², con 14 metros de frente. De la superficie total, 38 m² ya se encuentran afectados a un posible ensanchamiento de calle Rawson, quedando aproximadamente 345 m² libres y aprovechables. Por sus dimensiones, ubicación y características, se trata de una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda como para desarrollar un proyecto inmobiliario. Es apto PH, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de aprovechamiento y lo convierte en una alternativa atractiva para inversores y desarrolladores. Su cercanía al Acceso Sur permite una conexión rápida con distintos puntos de Godoy Cruz, Luján de Cuyo, Maipú y el resto del Gran Mendoza. Una propiedad con muy buen potencial, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con excelentes vías de circulación. Valor: USD 25.000. Lucas Franchi. MAT CCPIM 1740

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 225.606/mes

Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 977, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

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