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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 480.000
= $ 740,6 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Terreno en venta en Centro

Terreno / lote en venta de 1033m2 ubicado en godoy cruz

Las Heras 10, Godoy , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1033 m², USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 465 contra USD 217 de la mediana (+113,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 217
Mediana m²
1029 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE UBICADISIMO para importante PROYECTO Inmobiliario: calle LAS HERAS, entre calles Rivadavia y Lavalle. A 100 mts de Plaza Godoy Cruz, a 100 mts de Avda. San Martín hacia el Este. SUPERFICIE: 1.033 m2- Frente: 32 m. SIMETRICO. Con construcción a demoler. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 480.000. Se reciben PERMUTAS Varias en parte de pago. FINANCIACION propia a conversar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.207.018/mes

Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 220.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 10, Godoy , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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