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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 295.000
= $ 455,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta Adyacente Plaza de Godoy Cruz

Estatua Doctor Tomás Godoy Cruz, General Lavalle, Barrio Centro Sud Oeste, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 790 m², USD 295.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 373 contra USD 258 de la mediana (+45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 258
Mediana m²
695 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente terreno en venta, a 300 metros de la plaza de Godoy Cruz Se trata de una propiedad con una superficie de 790 metros, con acceso por dos calles. con todos los servicios, con un frente aproximado de 26 metros por 30 metros de fondo FOS: 0,70 FOT: 7 Altura máxima para construcción de 30 metros La información suministrada surge de los indicadores urbanos de la Municipalidad de Godoy Cruz SE RECIBEN METROS CUADRADOS EN PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.585.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Panaderia Don Luis · Perito Moreno 861 min · 91 m
Minimarket San Nicolas · Perito Moreno 961 min · 92 m
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Educacion · 41 en la zona
PS 097 - I.S.E.P. · secundaria · privada1 min · 62 m
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O.S.P.A.V. DELEGACION GODOY CRUZ.- · centro de salud · obra social2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 220.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estatua Doctor Tomás Godoy Cruz, General Lavalle, Barrio Centro Sud Oeste, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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