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Terreno en venta en Barrio Villa Emilia
Terreno en Venta en Godoy Cruz
Florencio Sánchez y Vértiz · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 218 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Emilia
Pide USD 50.000, un 62% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Barrio Villa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Sánchez y Vértiz.
62% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 130.646
- Tamaño normal
- 198 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 204
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Civit) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Villa Emilia
El precio de terrenos en Barrio Villa Emilia esta hoy en una mediana de USD 182 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Villa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Villa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florencio Sánchez y Vértiz, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
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