venta
USD 50.000
Terreno · 190m²
Barrio Villa Emilia·190 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Bernardo Ortiz 673, Barrio Villa Emilia
USD 69.000
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Terreno en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Bernardo Ortiz 673, Barrio Villa Emilia
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Emilia
Pide USD 69.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Barrio Villa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo Ortiz 673.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 186lo normal · 186315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 69.000
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 230
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad de Inversión en Godoy Cruz Terreno en venta sobre calle Bernardo Ortiz Excelente lote de 370 m² con una ubicación estratégica sobre una de las principales calles de Godoy Cruz.
Medidas:
• 10 metros de frente
• 37 metros de fondo
• Superficie total: 370 m² Ideal para: * Desarrollo de departamentos * Locales comerciales * Galpón o depósito * Oficinas o emprendimiento Su ubicación privilegiada ofrece gran visibilidad, alto tránsito vehicular y rápido acceso a las principales arterias del departamento, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario Mat. 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Con credito UVA$ 622.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernardo Ortiz 673
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Civit) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Minimark3 min · 216 m
Supermercado Atomo · Perito Moreno 10166 min · 368 m
Trozadero J&R6 min · 393 m
Educacion
· 30 en la zona
EL MONITO · inicial · social/cooperativa3 min · 167 m
RAINBOW · secundaria · privada6 min · 358 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE MEDICINA CHINA · superior · privada9 min · 606 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Emilio Civit7 min · 436 m
Plaza Batalla del Pilar10 min · 665 m
Plazoleta Eriberto Nicolas Mariani11 min · 684 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO UROCONTROL.- · centro de salud · privado3 min · 207 m
C.P.A. CHIAVELLO - ODONTOCH.- · centro de salud · privado4 min · 226 m
C.P.A. INSTITUTO ODONTOLOGICO INFANTIL.- · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Villa Emilia
El precio de terrenos en Barrio Villa Emilia esta hoy en una mediana de USD 182 por m², un 16,4% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Villa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Villa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernardo Ortiz 673, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
