Terreno en venta en Barrio Villa del Parque
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Barrio Villa del Parque

Terreno 595 m2 en godoy cruz financiación

Lope de Vega 1600 · Barrio Villa del Parque, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa del Parque, 595 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
546 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Villa del Parque

Descripcion

VENTA TERRENO 595 M² VILLA DEL PARQUE GODOY CRUZ MENDOZA Terreno ubicado en calle Lope de Vega del barrio Villa del Parque en Godoy Cruz, Mendoza. Lote de 595 m² con excelente potencial constructivo, diseñado para proyectos residenciales o de inversión inmobiliaria. Características técnicas principales: superficie total de 595 m², frente de 10 metros lineales, servicios completos en el perímetro del terreno, incluyendo agua, luz, gas natural y red cloacal. Medianeras ya construidas y portón de acceso instalado. El predio se encuentra en zona residencial consolidada, con óptima conectividad y accesibilidad. Entorno urbano tranquilo, próximo a comercios, instituciones educativas y medios de transporte público. Condiciones de comercialización: valor de USD 35.000. Modalidades de pago flexibles que incluyen financiación hasta el 40%. Posibilidad de permuta por vehículo o propiedades en zonas a evaluar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lope de Vega 1600, Barrio Villa del Parque, Godoy Cruz, Mendoza

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