Terreno en venta en Barrio Villa del Parque
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Barrio Villa del Parque

Venta Gran terreno en Godoy Cruz Cerrado medianera

San Vicente 1500 · Barrio Villa del Parque, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Godoy Cruz, 497 m², USD 23.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 184 de la mediana (-74,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
438 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Barrio Villa del Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Liliana Anabel Garay ¡Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz! Remax Follow ofrece a la venta terreno en venta sobre calle San Vicente, frente a boulevard arbolado, a metros del Corredor del Oeste y muy cerca del Parque General San Martín, en un entorno residencial consolidado y en constante revalorización. Ubicación estratégica: Frente a boulevard, con entorno tranquilo y de excelente calidad urbana A sólo metros del Corredor del Oeste (conexión directa a Luján y Maipú) Varias líneas de colectivos cercanas Próximo a escuelas, clínicas, comercios y espacios verdes Superficie total: 497,10 m² Terreno cerrado con pared y medianeras Conexión a todos los servicios: agua, gas natural, electricidad, cloaca Proyectos posibles (según normativa y factibilidad): Casa de categoría con jardín y cochera Dúplex o pequeño complejo habitacional Local comercial + vivienda Consultorios médicos, jardín maternal o instituto educativo Zona de alta demanda, ideal para desarrollar vivienda o inversión con excelente rentabilidad. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer la normativa vigente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.652/mes

Necesitas ingresos por $ 806.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente 1500, Barrio Villa del Parque, Godoy Cruz, Mendoza

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