Terreno en venta en Barrio Monasterio

Lote a 200 m Calle San Martin Sur

435, Juan José Castelli, Barrio Monasterio, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Monasterio, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 326 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Monasterio, 1 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,6% desde el 20/09/2026 (de USD 45.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El lote se encuentra A 200 metros de Avenida San Martin Sur ideal para proyecto de vivienda multifamiliar o departamentos en altura. 326 metros Frente 10 metros todos los servicios Opciones de desarrollo posibles: Edificio de departamentos Dúplex o complejo habitacional Vivienda con local comercial al frente Ubicación estratégica: A 5 minutos del centro de Godoy Cruz Cercano a colegios, centros de salud, supermercados y líneas de transporte público Fácil acceso a Av. San Martín Sur Documentación al día – listo para escriturar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.840/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. CENTRO MEDICO ACONCAGUA.- · centro de salud · privado4 min · 256 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total

20 de sept de 2026USD 45.000 → USD 38.000-15.56%

Ubicacion

435, Juan José Castelli, Barrio Monasterio, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Monasterio, Godoy Cruz, Mendoza

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