Local en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz

TEROL ASTRADA Real Estate- Inmobiliaria en Mendoza -VENDE- LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Excelente local comercial en venta ubicado en Perito Moreno 102, esquina Azopardo, Godoy Cruz, Mendoza, emplazado en uno de los sectores comerciales de mayor movimiento y visibilidad del Gran Mendoza. Desarrollado sobre un terreno de 647,77 m², el inmueble cuenta con 875,96 m² cubiertos distribuidos en planta baja, primer piso y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, flexibles y funcionales para múltiples actividades comerciales, corporativas e institucionales. Su estratégica ubicación en esquina le brinda una destacada presencia urbana, gran exposición de marca y excelente circulación vehicular y peatonal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación de alto impacto. La planta baja dispone de amplios salones comerciales, sectores de atención al público, oficinas, áreas de servicio y circulaciones que permiten adaptar fácilmente el inmueble a distintos modelos de negocio. Además, cuenta con opción de cochera. En la planta alta se desarrolla una vivienda independiente con acceso exclusivo, terraza y espacios complementarios, que puede destinarse a residencia, oficinas ejecutivas o áreas administrativas, aportando una versatilidad poco frecuente en este tipo de activos. Ideal para: .Bancos y entidades financieras .Supermercados y autoservicios .Concesionarias .Showrooms .Centros médicos y clínicas .Instituciones educativas .Empresas de servicios .Retail .Oficinas corporativas .Franquicias .Inversores que buscan renta comercial Características -Superficie cubierta total: 875,96 m² -Terreno: 647,77 m² -Local desarrollado en dos plantas y subsuelo -Excelente ubicación en esquina -Amplios salones comerciales -Oficinas privadas -Sectores de atención al público -Áreas de servicio -Circulaciones funcionales -Opción de cochera -Vivienda independiente en planta alta -Terraza -Excelente visibilidad comercial -Alto tránsito vehicular y peatonal Ubicado a pocos minutos de las principales arterias de Godoy Cruz, con rápido acceso desde Av. Gobernador Ricardo Videla, Av. San Martín Sur y Av. Ing. Cipolletti, rodeado de supermercados, gastronomía, comercios, transporte público y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza un entorno comercial consolidado y un excelente potencial para el desarrollo de negocios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que priorizan ubicación estratégica, presencia comercial y flexibilidad de uso, así como para inversores que buscan incorporar un activo de gran escala en una de las zonas comerciales más dinámicas de Mendoza. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.