venta
USD 920.000
Local comercial · 647m²
Barrio Defensores de Godoy Cruz · 647 m2 · publicada hoy
Local en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 6 ambientes
Imponente Salon en Godoy Cruz
Perito Moreno 102 · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 647 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 647 m² cubiertos, USD 920.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Zócalo inmobiliaria Vende Imponente Local en Godoy Cruz Ubicado en una estratégica zona en intersección entre la calle Perito Moreno y Azopardo Propiedad única en el mercado, ideal para grandes empresas, centro de servicios que busquen destacarse.
Su imponente fachada en una esquina que garantiza máxima visibilidad y prestigio.
• Salón principal, espacio monumental , de doble altura con iluminación y diseño ideal para atención al publico -Tesoro -Recinto de cajas de seguridad
• Baños -Cocina
• Subsuelo
• Sala de maquinas -Archivo A demás posee planta alta con un departamento a cual se accede mediante escalera Mat. 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 8.048.817/mes
Necesitas ingresos por $ 32.195.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Perito Moreno 102, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
