venta
USD 65.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Rincon Arizu · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 120 dias
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 25.000 de expensas
Departamento en venta en Rincon Arizu
Departamento Muy Amplio con Ideal Ubicacion
91, Tropero Sosa, Rincón Arizu, Barrio Bombal Sur, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Rincon Arizu, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rincon Arizu, 3 dormitorios, 85 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 612 contra USD 938 de la mediana (-34,7%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,5% desde el 25/09/2026 (de USD 55.000 a USD 52.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 938
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rincon Arizu
Descripcion
MARCELO SOSA PROPIEDADES
• -
• VENDE
• -
• PRIMER PISO POR ESCALERA, DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS CON PLACAR, BAÑO PRINCIPAL, DORMITORIO SIN PLACAR Y BANO DE VISITAS, PATIO PROPIO CON ESCALERA PARA SUBIR A TERRAZA DEL EDIFICIO.
PATIO AMPLIO DE USO COMPARTIDO CON LA UNIDAD DEL MISMO PISO. --- SIN COCHERA --- DEPARTAMENTO A RECICLAR -- NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO --
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 458.419/mes
Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.5% total
- 25 de sept de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%
Ubicacion
91, Tropero Sosa, Rincón Arizu, Barrio Bombal Sur, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Rincon Arizu, Godoy Cruz, Mendoza
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