Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 50 de expensas

Departamento en venta en Centro

Hermoso Departamento Godoy Cruz Casi Bombal

Pasteur 290- 2do piso 9- Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, 39 m², USD 55.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.410 contra USD 1.557 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
44 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Agk Group inmuebles te presenta este departamento en venta que se encuentra ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Godoy Cruz, casi límite con el Bombal, ofreciéndote una excelente calidad de vida y comodidad en tu día a día. Con un área de terreno de 270.0 metros cuadrados que tiene el complejo de 15 departamentos ubicados en las 3 Plantas y una construcción de 39.0 metros cuadrados propios, este hermoso inmueble te ofrece un ambiente espacioso y acogedor. Además, cuenta con un área privada de 39.0 metros cuadrados para que puedas disfrutar de la tranquilidad y privacidad que mereces ya sea para tu uso o como inversión para alquilar temporal o permanente por su ubicación privilegiada. El departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona o una pareja que busque un espacio moderno y confortable para vivir o vacacionar. En su interior, encontrarás todo lo que necesitas para tu comodidad, incluyendo aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año y una vista panorámica hermosa. Con una distribución inteligente, este departamento cuenta con características internas de primera calidad, como un balcón para disfrutar de hermosas vistas y una barra estilo americano para que puedas compartir momentos especiales con tus seres queridos. Además, cuenta con clósets amplios y una cocina integral completamente equipada con sus alacenas y cocina tradicional y termotanque. Sus ventanales frontales te dan una linda vista . También cuenta con gas domiciliario para tu comodidad y ahorro en la factura de servicios públicos. Esta propiedad destaca por sus características externas que la hacen aún más atractiva. Con acceso pavimentado y ubicación exterior, podrás tener una entrada y salida sencilla en todo momento. Además, estarás en plena zona urbana, lo que te permitirá acceder fácilmente a diferentes servicios como centros médicos y educativos, como colegios y universidades. El transporte público está a pocos pasos, lo que te facilita desplazarte por la ciudad sin necesidad de un vehículo propio. Por último, su ubicación en una zona residencial te garantiza tranquilidad y seguridad, convirtiéndolo en el lugar perfecto para establecerte y vivir una vida plena y cómoda. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble departamento en una de las mejores zonas de Argentina. Contáctanos y agenda una visita para conocerlo, ¡no te arrepentirás!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.773/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 510.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Rincon de Campo5 min · 345 m
Prodcutos Vegetarianos6 min · 369 m
Celiac7 min · 470 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · superior · privada6 min · 358 m
NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada6 min · 363 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MANUEL BELGRANO · superior · publica6 min · 398 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Ejercito Libertador6 min · 397 m
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Paseo Daniel Riolobos9 min · 549 m
Salud · 96 en la zona
LAURENCIO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 145 m
C.P.A. ESCOBAR, R. CIRUGIA GENERAL.- · centro de salud · privado4 min · 246 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA NEME.- · centro de salud · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasteur 290- 2do piso 9- Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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