Departamento 8 ambientes en venta en Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero

Departamento 8 ambientes en ventaen Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
10
Baños
8
Cocheras
3
Sup. cubierta
420 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Diego Busso VENTA DE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN GODOY CRUZ UBICACIÓN: Sobre calle Honorio Barraquero 237 de Godoy Cruz, Mendoza, República Argentina. A dos cuadras del Club Andes Talleres. A dos cuadras del Casino de Mendoza. A 200 mts de calle San Martín. La ubicación es el fuerte del complejo, ya que la zona conecta rápidamente con la ciudad y con la Av. Costanera (Guaymallén, Maipú, Luján de Cuyo). CARACTERÍSTICAS: Construcción tradicional. Todos los servicios. 3 cocheras techadas dentro del complejo. 6 departamentos de 1 dormitorio. 2 departamentos de 2 dormitorios. RENTABILIDAD: Actualmente 7 unidades alquiladas con contratos. La única unidad no alquilada está amoblada y es apta alquiler temporario. Consultar por la renta percibida actualmente. DOCUMENTACIÓN: El complejo se vende completo. Escriturado, al día, lista para transferir. A TENER EN CUENTA: Se trata de una zona de gran demanda, donde los departamentos en alquiler suelen conseguir inquilino rápidamente. El complejo no tiene más de 20 años, ni algún problema constructivo. Es una renta asegurada y por tiempo prolongado. ¡Contactame para conseguir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Honorio Barraquero 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Union Vecinal Barraquero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Maria del Carmen · Brasil3 min · 177 m
Super Mas · Avenida General San Martin4 min · 227 m
Mercadito Tucuman7 min · 458 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE EN ARTE F. CHOPIN · superior · privada1 min · 71 m
INSTITUTO F. CHOPIN · adultos · privada2 min · 109 m
COLEGIO ECOVIDA · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Union Vecinal Barraquero2 min · 143 m
Plazoleta Barraquero4 min · 270 m
Plaza de La Paz5 min · 324 m
Salud · 99 en la zona
C.P.A. LUCERO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 115 m
C.P.A. MOLINA, M. ALERGIA.- · centro de salud · privado2 min · 141 m
DRI PEDIATRIA.- · centro de salud · privado2 min · 149 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Barraquero

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Barraquero esta hoy en una mediana de USD 104.000, un 19,7% menos que en septiembre de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Barraquero

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.7%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Barraquero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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