Departamento en venta en Barrio Barraquero · 8 ambientes

Departamento en venta en Barrio Barraquero · 8 ambientes

Departamento en Venta de 3 Dorm. en Godoy Cruz

Agustin Alvarez 1979, Godoy Cruz · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Piso
1
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Barraquero

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 18% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Barraquero publicados a menos de 10 cuadras de Agustin Alvarez 1979, Godoy Cruz.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 1.0561.443

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 97.111
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORM A 1 CUADRA DEL CASINO DE MENDOZA, DE PLAZOLETA BARRAQUERO, PEGADO A KATSUDA Sobre calle Agustin Alvarez pasando Brasil, GC Complejo de 2 plantas con 8 departamentos en total Ubicado en 1er piso por escalera Frontal Cuenta con : . Luminoso living-comedor . Cocina con espacio para mesa pequeña . Balcón con lavandería y churrasquera metálica . Hall distribuidor . 3 dormitorios con placares . 1 baño completo . No tiene cochera . Antiguedad aprox 50 años (han sido renovadas las cañerias de agua) . No cuenta con amenities . Servicios: gas, luz, agua y cloaca (todos en funcionamiento) El complejo se encuentra estratégicamente ubicado rodeado por una vibrante combinación de comercios, restaurantes y oficinas, el lugar ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales atracciones culturales y turísticas de la ciudad, convirtiéndolo en un punto ideal tanto para actividades profesionales como recreativas. Salida directa a Costanera. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Union Vecinal Barraquero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Maria del Carmen · Brasil1 min · 44 m
Super Mas · Avenida General San Martin4 min · 284 m
Mercadito Tucuman8 min · 537 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE EN ARTE F. CHOPIN · superior · privada3 min · 208 m
INSTITUTO F. CHOPIN · adultos · privada4 min · 245 m
COLEGIO ECOVIDA · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Union Vecinal Barraquero2 min · 134 m
Plazoleta Barraquero3 min · 170 m
Plaza de La Paz5 min · 327 m
Salud · 97 en la zona
SE.M.A. - GODOY CRUZ - 1.- · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO ODONTOLOGICO BARRAQUERO.- · centro de salud · privado3 min · 203 m
DRI PEDIATRIA.- · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Barraquero

El precio de departamentos en Barrio Barraquero esta hoy en una mediana de USD 91.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Barrio Barraquero

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 91.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Barraquero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin Alvarez 1979, Godoy Cruz, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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