venta
USD 95.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Escorihuela · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en Escorihuela · 6 ambientes
Proyecta Vende Departamento en Torres Agustinas Godoy Cruz
Santiago de Liniers 47 · Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Escorihuela, 6 ambientes, 55 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO EN TORRES AGUSTINAS UBICACION: Yrigoyen casi San Martín, Bº Bombal Sur.
SUPERFICIE TOTAL: 70 m2.
SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 55 m2.
Departamento en piso 9, orientación Sur-Oeste.
Torre Norte.
CONSTRUCCIÓN:
• Una habitacio con vestidor.
• Cocina completa (amoblamiento de nivel).
Con balcón y excelente vista.
Muy luminoso.
• Living-comedor con amplios ventanales y vista inmejorable hacia la cordillera.
• Calefacción central con losa radiante.
• Una cochera subterránea.
EDIFICIO: -Seguridad privada 24hs. -Seguridad por cámaras.
• Sala de recepción.
• Sala de reunión con TV.
• Piscina en último piso con Solarium deck de madera y vistas 360° a la montaña y a la ciudad.
• SUM Salón de eventos equipado con vajilla, con churrasquera y cocina
• Gimnasio con vista a la montaña
• Hidromasaje y Sauna.
• Ingreso parquizado con diseño paisajistico
• Laundry con seca ropa.
• Cochera subterránea.
• Ascensor de ultima generación.
DETALLES: El departamento cuenta con artefactos e instalaciones de categoría, pisos flotante con loza radiante.
OBSERVACIONES: El edificio está ubicado a dos cuadras de calle San Martín y del Casino de Mendoza, límite con la capital de Mendoza.
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2024.
SE RECIBEN PERMUTAS/OFERTAS. VALOR: USD 135.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.194.267/mes
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago de Liniers 47, Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza
