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Departamento en venta en Escorihuela · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 212,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Escorihuela · 3 ambientes

Venta Departamento Impecable en Torres Agustinas

Santiago de Liniers 61 · Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Escorihuela, 3 ambientes, 63 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.455 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.455
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Escorihuela

Descripcion

Venta departamento en espectacular estado. Pisos de madera, calefacción central, cocina independiente, balcón, finos detalles de muebles empotrados. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Cochera techada. Seguridad 24 horas. Pileta, Sum, gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.209.221/mes

Necesitas ingresos por $ 4.836.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago de Liniers 61, Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

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